Beta
Bundesrepublik Deutschland
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
04.10.2022
i
Eingangsformel
§ 1
Anwendungsbereich
§ 2
Gegenstand der Wertermittlung
§ 3
Grundsatz der Beleihungswertermittlung
§ 4
Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
§ 5
Gutachten
§ 6
Gutachter
§ 7
Unabhängigkeit des Gutachters
§ 8
Grundlagen der Ertragswertermittlung
§ 9
Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
§ 10
Rohertrag
§ 11
Bewirtschaftungskosten
§ 12
Kapitalisierung der Reinerträge
§ 13
Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
§ 14
Grundlagen der Sachwertermittlung
§ 15
Bodenwert
§ 16
Wert der baulichen Anlage
§ 17
Wertminderung wegen Alters
§ 18
(weggefallen)
§ 19
Ermittlung des Vergleichswerts
§ 20
Bauland
§ 21
Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
§ 22
Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
§ 23
Maschinen und Betriebseinrichtungen
§ 24
Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
§ 25
Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
§ 26
Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
§ 27
Bezugsquelle der DIN-Norm
§ 28
Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
Anlage 1
(zu § 11 Absatz 2) Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
Anlage 2
(zu § 12 Absatz 2) Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
Anlage 3
(zu § 12 Absatz 4) Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge
Quelle
Verbesserungsvorschlag
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